賃貸か持ち家か？ 207日目

どのような家が理想ですか ?

コニショワー。熊ゴローです。

朝晩涼しくなってきましたね。

秋が来てますね。

私が家について考察したいと思います。

賃貸と持ち家の違いは何ですか？

賃貸と持ち家で最も異なるのはお金に関する部分です。中でも「住宅ローン」の有無が大きな違いとなります。賃貸の場合は住宅ローンを使用せず家賃の支払いのみですが、持ち家の場合は住宅ローンを契約して毎月返済していく必要があります。管理費や修繕積立費、リフォーム費用も支払わなければなりません。

ちなみに私は持ち家です。

その理由は。中古で安かったから買いました。

ローン年数も短めにしてるので無理しない範囲なのだ。

家を買う年齢は、30代・40代が最も多く、平均年齢は40歳前後です。住宅の種類によっても購入時の年齢は異なり、分譲戸建が平均39.7歳で最も低く、中古マンションが平均46.0歳で最も高いことが分かります。住宅ローンの返済は、80歳までに完済するのが一般的。

70歳越えの方結構いますね。

私には無理です笑

持ち家の比率は60%前後で大きな変動はない

1978年の持ち家は60.4%、賃貸住宅は39.4%となっています。それから40年後の2018年の持ち家率は61.2%を記録。途中、1988年から1993年に59.8%まで持ち家率が減少することもありましたが、全体的に大きな変動はありません。

生活スタイルに合わせた住居でいいと思います。

私の理想の家は損しない家だと思う。

死ぬときは家は負の遺産の可能性があるし。

ちゃんと現金化できたらいいと思う。

住めば都理論を実践中の私笑

多少の妥協しないといけないと思う。

皆さんはどうですか？